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第11部分（第2页）

媒体在地产界中的角色，是个陈旧的话题，但不能不提。

媒体是桥梁，终端市场里上下游主体的沟通，媒体的作用不可小觑。

但在中国的地产江湖里，一些媒体的角色令人不解甚至担忧。

比如2003年，顺驰地产原掌门人孙宏斌提出要在2004年将销售额做到100亿时，王石直陈孙宏斌违背了规律，定会九死一生。

2004年的博鳌21世纪房地产论坛上，孙宏斌再次宣称顺驰目标定会实现时，王石仍是黑脸相对：“睁着眼睛说瞎话，你这是吹牛！”

2005年底顺驰资金链断裂、孙宏斌成为悲情英雄时，“吹牛”

这个词被许多传媒不断引用、传播，他们大夸王石的先见之明，大赞万科的稳扎稳打；而对孙宏斌，大有一副“痛打落水狗”

的姿势。

这种姿势显然缺乏理性。

就像上文提到王石饭桌上对潘石屹的批评一样，成熟商人之间，不会因为激烈的业务争议而伤及感情，不会因为意气用事而大动干戈。

“王孙之争”

只是地产企业发展模式之争，对机会主义心态的不同看法之争，无关乎道德。

然而不少传媒避重就轻，大炒特炒，硬是把一起非常有价值的商业事件做成了八卦新闻。

事实上直到2008年3月，当恒大地产赴港上市功败垂成时，不少媒体的劣根性仍然没有改掉。

没有从商业模式以及投行算盘等角度入手进行解读，而是直接拿起道德大棒，要将激进的许家印打回原形。

顺便提及的是，媒体八卦味道浓重，也与受一些娱乐型地产商的干扰有关。

比如关于孙宏斌事件，潘石屹的博客上曾贴过一个段子，大意是说，一次王石在深圳和一位地产圈的朋友蒸桑拿，孙宏斌突然闯进来，将一大桶水全部浇到了火盆中，结果桑拿房里温度骤然上升，王石的这位朋友受不了先冲了出去，而王石无动于衷，与孙宏斌比耐力，最后孙宏斌先跑了出去，“王石坚持到了最后，王石胜利了！”

潘石屹这个段子，使得一些传媒上又出现了“王孙之争”

的“桑拿版”

。

令人哭笑不得。

关于潘石屹与传媒间的故事，引人深思的还有2004年一件事。

这一年春节过后，潘石屹写的一篇长达3000余字、题为《2004年北京房地产将要发生的事情》的文章，发往北京多数地产记者信箱中，文章旁征博引，力证这一年的房价要涨，有意思的是，潘石屹在文章伊始就制造噱头：“在我所有的言论中，我从来没有讲过房价的涨跌，我从来不认为谁能准确地预测市场的价格。

这样肯定地说还是第一次。”

不久后，潘的这一文章被上百家媒体制成新闻或被网站转载。

2006年6月，香港《星岛周刊》在一篇题为《媒体被地产商劫持》的文章中，提及两年前潘石屹文章一事时称，“媒体为了生存和发展也要赚钱赢利。

但问题是赚钱应站在什么立场上，采取什么样的手段。

媒体把赢利作为第一目标，为开发商、中介机构刊播假广告、假信息，发布假新闻，虽然在短期内可能见效，但长此以往，必将使媒体失去权威性和公信力。”

如果说房地产商制造舆论氛围就能引领房价涨跌且屡试不爽，那也太高估他们的影响力了。

不过，地产江湖中的传媒如何保持一份独立性，如何回归务实和本真，确是一个严肃命题。

功夫之王段永平

“我希望以后股市别涨那么快，这样我就可以从百富榜中逃离了。”

2003年9月3日，段永平在给我们的一份邮件中用憋脚的英文幽默地写道。

一个多月后发布的2003胡润百富榜上，段永平以10亿元财富位居第83名。