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袁老爷子还没有后世产业园的概念,听到500亩。
着实吓了一跳。
这个时候来蛇口工业区的,很多都是代工,三来一补为主。
一般占地面积都不大,当然也有比较大型的如和丹麦合资的集装箱公司,也就是前世的中集公司。
那个前世z大的集装箱生产商。
但像季宇宁这样大规模的落户蛇口开发区,还是头一次遇到。
这让袁老爷子以及他旁边的开发部经理都很兴奋。
季宇宁向袁耕详细介绍了他旗下的饮料产业,体育产业以及游戏产业现在发展的状况和规模。
500亩也就是30多万平.米。
大约500多米见方的一个区域,对于他的这几个板块,其实面积并不算大。
他现在确实也需要一个产业生产基地。
全部由其他公司代工,让他并不踏实,他倒更愿意有自己的一条龙产业。
这样对他来讲更方便。
当然如果完全不考虑成本的话。
现在这个年代,内地的人工成本相当于港岛的十几分之一,场地租金跟不要钱一样。
很多外商港商只不过是担心政策问题,这点季宇宁倒是丝毫不担心。
甚至如果有可能他都想把产业园土地直接买下来。
他知道港岛未来是发展不了什么工业的。
亚洲四小龙中.港岛是很难完成工业的升级的。
越来越高的人工成本和土地费用,尤其是土地地价快速提高会让港岛的企业很快开始迁移。
与其未来再把产业搬.迁,还不如现在就把他的产业基地放在蛇口。
而且他现在对蛇口的投资和经营完全可以使用他空间中的现金,这样他实际没什么资金压力。
有些生产线和设备,他甚至想通过空间从一些比较混乱的或者非主流地区,比如爪哇马来,直接搬取过来。
从港岛的元朗装上船,运到对岸的蛇口。
他只需要承担一点运费就行。
此时的数亿港币的成规模投资会让内地对他重视,并赢得对方的好感。
此时蛇口的资金结算中.心,也就是未来的招.商银行,还有未来几年要成立的平安保险,在90年代股份制改.革的时候,他都很有.机会入股进去。
在袁老爷子带来的地图上,他指在了现在蛇口的客运码头附近,也就是未来帆船希尔顿酒店附近。
由这个位置往上将是他的产业园的位置。
他知道前世整个蛇口这个城市的布局,所以先抢了一块好的位置。
他指着蛇口客运码头和罗湖海关这两个位置对袁根说:“我考虑在未来两年在这两个位置分别开始合资建设一个五星.级酒店。
蛇口的酒店规模将是三四百间房,而罗湖区海关附近的酒店将会是上千间客房,规模将超过广州的白天鹅宾馆。
当然这两个合资酒店必.须是我们带资管理。”
。
他的话让袁老爷子眼前一亮,前世是83年蛇口的这个帆船酒店,后来的希尔顿酒店才开始动工建设。
85年开始营业。
而罗湖区他指的那个位置就是前世的嘉里中.心。
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