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第81章 小区商街一霸（第1页）

“经理，商街的小保安让挪一下车，隔壁超市的货车要进来卸货。

咱车有点挡着道了，保安怕货车给咱车蹭到。”

李勋刚从外面和保安抽完烟，进来跟郑一炜汇报道。

郑一炜的车现在停的位置，是在小区步行街，停在了他们门店前面的空地上。

这块位置是个人工喷泉，但也就5月到8月会启动。

现在9月，喷泉停了，郑一炜就把车停在了这个喷泉广场上。

这当然是违规的，不过郑一炜把小区物业关系处到极致了。

啥违停不违停，根本不叫事。

这个小区前世的时候，进出还要登记，打电话跟物业前台报备。

现在但凡是郑一炜团队的任何一个经纪人，带客户也好，带同事也罢。

进小区就跟回自己家一样，畅通无阻。

而且进出的时候保安还给敬礼。

别小看物业关系，包括这些进出小区的小细节。

其实特别容易给客户留下好的印象，客户会觉得你在小区扎的深，做的好啊。

而且这些客户自认为跟你熟了后，万一买了房住进来也会享受很多便利。

这也有利于郑一炜他们团队控制房源。

物业关系好，既可以定期在小区里面做一些社区活动，认识业主。

同时还能让物业帮忙宣传公司。

物业主管就不说了，无论是安全主管，维修主管，客服主管，甚至物业总经理，各个都以是郑一炜的朋友而自豪。

俗话说阎王好过，小鬼难缠。

郑一炜从来不觉得搞定高层，下面的员工就不用管了。

在郑一炜的言传身教下，团队伙伴也是有一学一。

那些基层的保安，保洁，前台，在团队小伙伴的真情加小恩小惠下，也处成了铁哥们。

郑一炜的原则，烟啊水的自己送，逢年过节的礼品，他出钱送。

这些人也成了郑一炜他们在小区最好的宣传代言人和眼线。

谁家要搬家，谁家生孩子了，谁家有卖房打算，立刻就告诉自己相熟的经纪人。

同时还不遗余力的向业主推荐米家房产公司。

这么一搞，控房难度大降。

控下来的优质房源越多，客户也就越多，结果自然是在小区的成交也越来越高。

每个月在卖的房子，十有八九都是米家公司成交。

久而久之就是良性循环，经纪人作业难度大降，赚钱变得容易，幸福感满满。

那些保安如果论熟悉，自然团队经纪人更熟，郑一炜大半都叫不出他们的名字。

但是这些保安听多了团队小伙伴对郑一炜的吹捧，知道郑一炜是他们的头目，各个对郑一炜都很恭敬。

这买了路虎以后，就不是恭敬了，各个变成了敬畏。

郑一炜每次从家开车来店里，商业街的保安隔着老远，就开始敬礼，同时卖力搬商街的石墩，好让郑一炜把车开进去。

商街本来就不允许停车，商街所有的商家，只有采购的商品需要卸货时，能临时在商街停一下。

只有郑一炜，嚣张跋扈的把自己的大路虎停在喷泉上面。

商街的商家不能说没有意见，也有商家看不惯的，就打电话给物业前台反映。

结果前台压根就不搭理这茬，说啥都是好好好，就是不处理。

有些商家一看这不行啊，就想着联合其他商家一块跟物业投诉，想着人多力量大，物业肯定得重视。