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搞定了业主,客户这边就顺利太多了。
郑一炜讲了一下业主的卖房原因和想法。
又着重强调了这个房子的稀缺性,另外也坦诚告知了业主的一些顾虑。
表明业主的卖房决心随时有可能变化,房子时刻处于不太稳定的状态。
崔哥对这房子的珍惜度极高,一个劲嘱咐郑一炜一定要想办法稳住业主,争取今天就能拿下。
聊到房价的时候,本来心理预期还想砍个百八十万,最后也变成了三五十万。
末了还加上一句,别把业主给砍急眼,不卖了,让郑一炜谈的时候注意分寸。
崔哥这话一出,基本这单也就板上钉钉了。
郑一炜进进出出,来回拉扯了一番。
最终双方达成一致,1868万,佣金47万,顺利签约。
这一单业绩占比很高,郑一炜除了必须分出去的10%pass业绩,和公司扣除的15%平台费,个人独享近36万业绩。
前天第一单签了之后算转正,这单应该按照30万以上39%的提点计算,差不多14万收入。
当然这个月才刚开始,郑一炜这个月的业绩目标自然是按照最高60%提成的标准去的。
单月业绩超过50万即可达标,目标近在咫尺。
签单赚钱是郑一炜当下最重要的事情,躺平是终极目标,不过这个目标还需要时间,还需要资本的积累。
这单顺利拿下,而且过程中业主刘先生也因为感受郑一炜办事的干练与专业。
也主动提到了自己要买的房子基本信息,希望郑一炜能做个背调,了解一下,看看能不能从他这边操作。
郑一炜自然满口答应下来,说明天就去调查清楚,尽快给回复。
这带看,谈单,签单,一通忙碌下来,等到送走业主客户,一看时间已经下午4点40分了。
郑一炜其实已经饿得前胸贴后背了。
但是5点约了刘一然谈单,本来崔哥说要请郑一炜吃饭的,郑一炜也拒绝了。
路口打车的功夫,顺带在隔壁小卖部买了个面包,买了瓶矿泉水。
坐上出租车,就往朝阳公园的米家门店赶。
不过路上有点堵车,到了之后已经5点10分了。
郑一炜下了车,就远远看到站在店门口来回踱步,一脸焦急的胖子李鹏亮。
“大哥啊,你可总算来了,你干啥呢?我打你电话关机,发你微信不回!”
“给你们店同事打电话,都说你去带看了,还没回店。”
“业主早已经到了,我们经理正在会议室聊着呢。”
“你那个美女客户早来了,她来了没看到你,也给你打了电话,还发了微信。”
“看你没回复,待了一会儿,突然气呼呼的走了。”
李鹏亮站在店门口,看着郑一炜,是一通埋怨。
郑一炜一听这话,赶忙从兜里掏出自己的手机。
一看,坏了,手机冻关机了。
那个年代的智能机都有这个毛病,电量稍微低点,天气一冷,就自动关机。
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