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第11部分（第1页）

房地产中介商取而代之，几乎每个镇都有这么一号人物。

梅纳村有两位，奔牛村有三位，比较时髦的葛氏村，最新的统计资料说有四位。

我们就是在葛氏村看到房产中介之间黄雀在后式的竞争。

一位中介商在城堡广场上的停车场发传单，后面远远地跟着另一位，把前面那位贴在挡风玻璃上的传单换上他自己的。

可惜的是，因为赶时间，我们来不及看到是不是还有第三位、第四位中介商埋伏在柱子后面伺机行动。

刚开始的时候，这些中介商全都非常热心，而且非常有用。

他们手里准备了许多吸引人的照片资料，其中有些标价低于七位数，一问起来，却总是被刚刚售出，但是还有其他的啊，磨坊、女修道院、牧羊人的石屋、宏伟的大房子、塔楼、农舍，各种式样，各种大小都有。

选择这么多！

而这还只是一位中介商所提供的哩！

但如果你接着又看了第二位或第三位，肯定觉得大部分的房地产都有似曾相识之感。

实际上，照片是从不同的角度拍摄的。

所以，没错，这些就是你在前一位中介那里看到的同一座磨坊、修道院、农舍。

于是，卢贝隆中介们面临的第二个问题就冒出来了――房源不足。

《时尚》杂志如是说（2）

卢贝隆大部分地区都严禁盖房子，大家彼此监督，但农民们除外。

他们可以随意盖房子。

因此，中介商号称的“式样繁多、数量充足”

实际上非常有限。

而这种状况正好激发出他们的猎屋本能，许多中介商在冬天淡季的时候，会整天开车到处闲逛，睁大眼睛竖起耳朵去留心即将登场但还未被发掘的宝藏。

假如消息正确，中介商手脚够快，再加上三寸不烂之舌，就有机会独霸这笔大生意，赚到全额佣金。

不过结果通常是，卖主会委托二到三位中介商，让他们自己去解决如何分摊费用等敏感问题。

接下来还有更多的问题，如谁负责将房子介绍给客人？谁先带客人去看房子？这些中介商也许得被迫合作，但是竞争的气氛终究难以掩饰，只要在“分赃”

上有一点点小误会，马上暴露无遗。

指责和反指责、电话争吵、指控对方的不道德行为——如出动客户来做调停的杀手锏——一连串的刻薄话纷纷出笼。

这种不愉快的因素会大大影响双方对联手合作的高度期盼，这就是为什么昨日的亲密战友，会变成今日的骗子。

“这很糟糕，可是……”

另外，中介商还得背负着更沉重的十字架，那就是顾客以及他们种种乖张和可疑的行为。

是什么使外表看来值得信赖、受人尊敬的小鱼儿，变成凶猛的大白鲨呢？金钱当然是一个重要原因，同时作祟的还有非得杀到最低价才肯成交的决心。

其实，最后的价格已经不是几块钱或者几分钱的问题，而是想“赢”

的欲望，要压倒对方的欲望，这结果往往造成中介商被夹在中间，左右为难。

任何交易都会在价格上争个不休，举世皆然。

但是卢贝隆本身的复杂性，又将这滩协商的混水搅得更浑。

一般情况下，潜在买主是巴黎人或外国人，而未来的卖方是乡下的农民。

双方在交易的态度上有极大的差异，而结果就是所有和交易有关的人会在几个星期或几个月一而再再而三地被惹火。