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第47部分（第2页）

原本置业集团花费巨资购买的三块商住用地，已闲置数年，不仅没有点滴效益，而且占用了企业大量资金，企业每年还要贴付买地所贷部分银行资金的利息。

根据《土地管理法》的规定，该土地政府已经可以无偿收回，而且这种事实在后世已经发生，三块商住地被政府强行收回一块，另外两块被逼低价转手，造成巨额损失。

二是置业集团内部僵硬，缺乏活力。

企业员工，死气沉沉，没有进取心。

起因就是大锅饭，好坏一个样，所有福利待遇，全部看资历。

所有晋级晋升不是靠关系，就是要排队，让有能力的人看不到希望。

三是置业集团管理僵硬，蛀虫丛生。

企业的管理采用完全的政府行政模式，从而管理者的数量超过被管理者。

管理者不同位置，有不同的权利，个个管理者都在想方设法占公家便宜，一个项目，如果参与的管理者没有捞到好处，他就会认为吃亏了，他就会千方百计设置障碍，让简单的事情复杂化，直到捞得盘满钵满方休。

好处捞够了，工程质量也不过问了，任你偷工减料，任你降低标准，全部睁一眼闭一只眼，从而出现了许多“豆腐渣”

工程。

四是置业集团品牌僵硬，缺乏创意。

置业集团开发的所有所有置业项目，都千篇一律地打出“鼎立”

品牌，没有深度创意，如其他置业公司的“玲珑湾”

、“林深海”

、“未来城”

等等，而且由于“豆腐渣”

工程带来的建筑质量问题，“鼎立”

品牌每况愈下，再长久下去，品牌就会烂掉。

如此等等，还有许许多多的大小问题，胖子看后实在是头痛不已。

于是，在家里胖子将马上即将赴任的g省鼎立置业集团公司整体情况，当然也包括目前存在的问题、弊病向孙银辉详细介绍了一番，让其做好心理准备，他准备自己接手置业集团后，让孙银辉去抓人事，因为这是孙银辉的老本行，虽然原来孙银辉管得人少，但以小见大，路数相同，他相信孙银辉能肯定能做好。

孙银辉一听需要自己接管人事工作的集团公司仅正式员工就有一万多人，还有几万名临时工，头都大了，自己能行吗？原本自己管理的是一只小舢板，而现在需要管理的是一艘巨型航母，一万多个人头，就是超越个人极限，每天熟悉100人，仅弄清人头，也得将近几个月时间，这有如何是好？

胖子告诉孙银辉，过几天他会交给孙银辉一套企业人事管理的软件，让其先熟悉。

这套软件是胖子让电子书女孩从未来企业人事管理的软件中克隆过来，胖子审查后，将其中不符合现实的项目砍掉，简化而来。

电子书女孩修改后，胖子还是不太满意，他想这几天自己亲自动手，再精化一下，然后交给孙银辉，让其先期熟悉，再根据孙银辉原本的工作经验，提点意见，以便在今后的实际工作中修正。

胖子看到了鼎立置业集团公司的症结所在，便空闲时着手开始做针对性计划，以便于未来马上开始的工作。

可是，他刚刚开始动作，便接到了艾震博的电话。

原来警方高层向艾震博汇报了有关“黑色魔堡”

的情况后，艾震博很重视。

他明白胖子有很多神奇的力量，不想公之于世，所以，他想先致电胖子，听听其个人的意见，然后他再决定如何处置这一问题，因为他答应过贝辉诚，也答应过胖子，所有关于胖子的一切，保守秘密。

可是现在涉及了国家安全，涉及了国际反恐怖活动，两难之下，如何抉择，他很是犹豫。

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