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第80章 送书（第1页）

周雅蓉听到叶飞的话，来了兴趣，说道，“叶飞，以你现在的身家，应该可以在银行贷款了，我觉得你可以抵押了在屯门的房产，这样能够凑到不少钱了，如果还不够，可以买入这边的房产后再来抵押贷款，”

这倒是个办法，前世应该会有很多炒房客用吧，但会有资金还款压力，叶飞倒是不愁，至少他的半小时漫画中国史后几册还能源源不断的给他提供资金，那就先这么试试看？叶飞心里想着，于是对周雅蓉说道，“雅蓉姐，我现在手头有46万多，你帮我合计一下看看怎么买合适？”

周雅蓉心中大震，这个少年的赚钱能力也太强了，这才多长时间，又赚了这么多，这可是普通人几十年才能赚到的金钱啊！

她拿来一根笔开始算计起来，46万的话可以全款买下霎东街2号地铺和波斯富街76号及罗素街交界的地铺，这两个要是和房主聊一聊，抹掉零头的话就是43万，拿着这43万的房产和友爱村及安定村合计40万的房产，可以贷款个60万，那剩下的三套房子都可以购买了。

于是她就把她推算的结果告诉了叶飞，叶飞本身理科就很好，其实简单计算一下就能推算出来，叶飞更是关心贷款的问题，于是他问周雅蓉道，“雅蓉姐，这个贷款的话能贷多长时间？利率多少啊？”

周雅蓉解释道，“这个房子抵押贷款的话差不多能贷款到房子价值的80%左右，那现在的利率最低能做到年息5%，而年限的话10年，20年都可以。”

叶飞心中算计着，年息5%的话，那一年的利息就是3万，估计靠房子租金就能把利息抵消掉了，于是他又问了一下，“雅蓉姐，这几个房子有租约吗？”

周雅蓉说道，“你刚才也应该看到了，三个铺子里都有营业，这几个铺子都是有租约的，而两个住宅的话，你要是想租出去我们公司可以帮你租出去的。”

叶飞静静的看着周雅蓉，等她说下去，果然周雅蓉说出了他最想知道的事，“铺子的租金的话，我记得也不是很清楚了，等会我再可以去查查看，但三个房子总计大概能有六七万一年这样子的。”

叶飞一听挺好，自己快要过上包租公的日子了，有这么多的租金的话，那贷款完全没有压力，于是就对周雅蓉说道，“雅蓉姐，就按您说的来吧，先买下两套房，然后抵押贷款，再买下余下的房子，您看能不能再把我和房主那边压压价格，然后看看什么时候能办理手续。”

周雅蓉说道，“可以，我再和房主聊聊，要是谈好了，明天可以先把两间铺子的手续办理了。

等这两间铺子的房本下来后，差不多第二天就能办理抵押贷款了，等款放出来后就可以办理其他房子的手续了。”

叶飞点点头说道，“那今天先这样了，下午我还有些事。”

周雅蓉不再挽留，说道，“那行，晚上我给你电话。”

叶飞到达香港中文大学的时候已经快四点了，他首先来到了饶棕谊的办公室这边，结果饶棕谊又是没在，看来上次能遇到还真是幸运。

叶飞把已经出版的两册半小时漫画中国史交给了饶棕谊的助理小岳，请他帮着转交给饶棕谊，又转道去余光中的办公室。