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>1怎样才能与土地爷爷搭上线
北国天骄项目的成功,就像一剂鸦片与一碗鸡血,既让杜林祥对地产的暴利上了瘾,又让他充满歇斯底里的亢奋。
他将工程上的事全部交给林正亮打理,自己则和周玉杰成天泡在外面,四处去寻找项目。
一晃半年多过去了,杜林祥前前后后接触过十多个项目,吃饭喝酒、请客送礼花了好几十万,最后竟没有一个成功,甚至连他自己都有些心灰意冷。
一个礼拜五的上午,杜林祥拖着疲惫的身躯走进办公室。
刚在座位上坐下,周玉杰便兴冲冲地走了进来。
看到杜林祥脸色憔悴,周玉杰关切地问:“三哥,怎么了?身体不舒服?”
“哎,别提了。”
杜林祥摇着头说,“昨晚喝了三轮酒,自己都记不清吐了几回。
先在酒店喝白酒,去到KTV歌城,又一边唱歌一边喝红酒,最后去烧烤摊上喝啤酒。
到结束时已经凌晨一点多,还得陪客人去洗脚城洗脚。
实在是太累,昨晚就睡在洗脚城里。”
周玉杰说:“你辛苦了。
现在谈生意,没有不喝酒的。
最近我也大醉过几次,胃里翻江倒海,吐得一塌糊涂。”
杜林祥苦笑着说:“关键是喝成这样,生意还是没谈成。
酒桌上倒是相互称兄道弟,可对于我看上的那些地,人家在价格上却一点不松口。”
周玉杰说:“三哥,别着急。
谈生意嘛,哪有谈一次就成功的?对了,我最近倒是发现一块地,感觉很不错。”
杜林祥问:“哪块地?”
周玉杰说:“就是原来河州市食品机械厂的那片厂房,位置在河西区,一共有五十多亩。”
杜林祥来了兴趣:“你快说说具体情况。”
周玉杰说:“河州市食品机械厂是家老国企,如今已经破产。
工厂唯一值钱的东西就是那五十多亩地。
这块地位于河西区的黄金位置,离它一公里远的地方正在建设一座购物中心。
关键是,现在政府也有意把这块地卖出去。”
杜林祥点燃一支烟:“地的位置确实不错,价格怎么样?”
周玉杰说:“我初步接触了一下,现在政府方面的意思是每亩两百万。
只要咱们肯下功夫,估计还能把价往下压。”
杜林祥又问:“拆迁难度大吗?这半年我们可谈了不少项目,其中有许多就因为拆迁难度太大,最后才不得已放弃。”
周玉杰说:“三哥,我之所以看好这个项目,就因为拆迁难度很小。
这里面全是厂房,没有居民楼,只要政府一句话,说拆就拆。”
杜林祥深吸了一口烟,开始在心里盘算起来。
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