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听得出来,余修武对商业街势在必得,但同时好像有什么难言之隐不想自己去拿这块地,不然凭着朔铭这点本事,怎么可能与余家抗衡。
朔铭心下狐疑,真搞不懂这些人脑子里都在想什么。
严格意义上说,朔铭并不算把商业街拿到手,余修武的话却表示了在与政府谈这方面不与朔铭相争,而是想从朔铭手里拿地。
这样倒一手肯定是要多花钱的,朔铭的第一反应就是这里面有猫腻,这些有钱人走的步子太骚,朔铭有些跟不上步伐。
就好像姬妙奇,总喜欢四两拨千斤,总喜欢没有本钱的生意,到头来坑了谁也不在乎,只要自己能拿到钱就好了。
朔铭对余修武的第一印象还不错,但想到这就是另一个感觉了,朔铭琢磨着余修武与姬妙奇应该属于一类人,千万不能与这种人合作。
如果朔铭真的把地权拿到手,那么接下来有实力就自己搞开发,没实力干脆做个二道贩子卖余家一个人情赚个差价得了。
朔铭想了想,也不想过多的客套说那些虚伪的话,都是聪明人,没必要藏头露尾的。
朔铭说:“余少爷,听人说你想买地,为什么不自己拿呢?我什么也不是,要你想要恐怕我连惦记的必要都没有。”
余修武呵呵一笑,不置可否,脸色一正:“朔先生,你就说说想要多少钱吧,具体的后续开发我的人来管理。
如果朔先生有意合作也不是不行,绝对给朔先生一个满意的比例。”
朔铭干笑:“我这个人笨,开发这种事不太懂,要不就交个朋友吧。”
余修文的死也不是朔铭所想,而且这其中朔铭还委屈的不轻。
余家迁怒朔铭平白的无妄之灾,虽然后来化险为夷因祸得福,但这心里总是有道坎。
怀恨在心是肯定了,但朔铭也知道,自己这几斤几两还没有与余家叫板的资格,这种情况最好就是把所有的情绪压到心底,有实力找回面子最好,没那个实力与机会就安安稳稳的赚点钱。
听出朔铭的意思,余修武并不意外,笑着说:“商业街的地权多少钱都好,我给你两成的辛苦钱,你觉得呢?”
两成,一买一卖,看似不多实际上朔铭赚翻了,如果这片地是十个亿,朔铭只是跑跑关系而已,两个亿到手。
最关键的是这片地不止十个亿啊。
还有一点朔铭愣了一下,什么叫多少钱都好?明摆着十个亿的土地,朔铭如果搞成了十五个亿他也要?这是人傻钱多还是真以为朔铭已经把地拿到手,价钱都清算好了?
但随即朔铭也就明白了,余修武之所以不在乎地价也是有原因的。
明山市大开发,这片地将来升值空间一定很大,如果现在的地价抬高,开发之后也就能卖出更高的价格。
市场价值总会有一个杠杆作为支撑,而地权的拍卖价也决定了成品房的价格,也给人一种暗示,这个商业街未来的前景不可限量。
人总是买贵的不买对的,通病。
反过来想,如果余修武走的路子与姬妙奇差不多,或者按照姬妙奇的路子走,地价高了证明价值高了,首先能从一些合作者手里拿到更多的钱,房子建设好之后拿到产权还能从银行搞到更多的贷款。
这一来一去又多了不少。
朔铭呵呵笑,很傻。
按照常人的思维,买东西的时候一定图便宜,不要钱白给最好。
可有些人的思维就是比较跳脱,贵了反倒是好的,反而能多挣钱。
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