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第16章 租用盐业公司仓库（第1页）

七月二十五号上午，照常的例会，张建祥看着报表，周宝琴说，老板，咱们的好酒也不多了，两样加起来不足八十瓶，八月节快到了，你要早做准备呀，刘卫玲说，老板仓库的事有着落了吗，张建祥说，仓库我已经找到了，盐业公司有，等有空的时候我去谈一下，茅台五粮液从今天开始只零售不批发，最好是一瓶不卖，把价格提到318，张俊华说，老板，这样可以吗，张建祥说咱们的目的是不想卖酒，价钱高了自然会限制消费，他们真要买咱们也买，咱们现在一共有多少合同户，周宝琴说一共是312户，咱们的合同户已经足够多了，再多咱们也顾不过来了，因为厂方每个月只给咱们1500车，到九月中旬以后，咱们的好日子就算到头了，也就是说咱们还有两个月的光景，张建祥说，我给你们三个一个任务，每个人给我拿出一份淡季的销售方案……张建祥来到了城市信用社，他一边在纸上写写画画，一边对陈五一说，五一姐，给我准备一百万的现金，我明天下午要用，陈五一说，这么多呀，好的，我通知让他们准备，张建祥来到了楚美鸽的窗口，楚大小姐，从今天开始啤酒厂的托收，每笔退票一次，第二次每笔压票七天，你跟接班的人安排好，他把写好的纸条丢进凹槽里，楚美鸽一边收字条，一边问为什么，？退票总有个理由吧，张建祥说，就写上正常退票，别人的票都可以退两次，三次，我才退一次，你看看，楚美鸽晃了晃手里一大叠票，说，别人一年也不来几次托收，要么就是没钱支付，你每天这么多单而且账上还有这么多钱，为啥还要拒付呢？张建祥说这个我会跟厂方沟通，你照办就行了

张建祥出了城市信用社，站在车旁意识了一会儿，就骑上摩托车径直来到盐业公司，盐业公司在建设路北段，新建的四层临街办公楼，过厅大门，经理办公室在二楼的南头，经理肖宝成正坐在沙发上看报纸，一旁的电风扇嗡嗡响着，听到敲门声喊道，请进，张建祥推门而进，肖经理你好，肖经理说，请问你有什么事吗，你是谁，张建祥自我介绍，我叫张建祥，我今天特意来找你，肖经理口中默默念叨，张建祥，哦，我想起来了，你就是曾经和李虎闹矛盾的那个张建祥，现在的啤酒大王，少男少女崇拜的偶像，张建祥说，肖经理过讲了，我啥时候成了别人崇拜的偶像了，肖经理说，张老板，你自己难道不知道吗，说吧，找我有什么事，不会是向我公司推荐你们的啤酒吧，张建祥说肖经理，我听说你们公司有闲置的库房。

我想租两栋，肖经理说张老板，库房我们是有，但是我们的库房不对外出租的，张建祥说。

肖经理，你们公司一共有六个大仓，其中三个是空的，另外一个是椎放的杂物和一些工具，肖经理说，你咋会对我们公司的情况摸的这么清楚，张建祥说，因为我需要库房，对几家拥有库房的公司都做了调查，如百货公司，糖酒公司，五金交电公司都有库房，只是他们的库房都在城里，进出不太方便，而你们的库房连着大路，进出比较方便，肖经理要是不想出租，那我只好去找他们，张建祥站起身，做出要走的样子，肖宝成赶紧说，张老板别急着走嘛，再商量商量吗，你准备用几个，多长时间，出多少钱，张建祥说，肖经理，这就对了嘛，我在这里对你只有好处，没有坏处，我打算长期租用了两个仓库，每个仓库每年给你块钱，给你带三个工人，主要就是出库，入库，发货，每月支付给你工资五百，每辆车来的时候是1005捆，多出来的五捆破损，补够数量后归你直配，装卸车都有你们公司来做，另外我有一个要求就是要给我几间办公用房，肖经理说，你的条件听起来很诱人，我和几个领导商量一下，张建祥说，肖经理，错过这个村儿，可就没这个店儿了……

不到半个小时，肖宝成高高兴兴的回来了，张老板恭喜你，我和其他领导说了，他们都同意了，只是有一点必须说清楚，如果真的遇到特殊情况，需要你们搬出的话，你们必须无条件的搬出，我们不承担任何损失，张建祥说，中，绝对没问题，那我们的办公用房怎么办，肖宝成说，我们说过了，我们把2楼的北头儿的六间房给你们。

你们把走廊用栏杆隔起来，张建祥说中，就按照你刚才说的，让人拟一个合同，咱们把合同签了，这事儿就算定了，租期从十月1日开始，肖宝成问，那租金啥时候给，张建祥说，签完合同马上支付，借你电话用一下，肖宝成，说请便，就出去了，张建祥拿起桌上的电话拨了出去，他招来了装修公司的范老板，你到盐业公司肖经理的办公室来，我等你。

不到二十分钟，肖经理与范德昌几乎同一时间进来，肖经理一看进来一个陌生人，不打招呼。

就说你找谁，张建祥说肖经理，是我打电话叫来的，他是搞装修的范老板，哦，哦，你请坐，肖宝成说，合同起草好了，你看一下，张建祥接过合同看了一下，说没问题，拿起桌上的笔签了字，递给肖宝成，肖宝成签了字盖了公章，张建祥说，肖经理，我没有带公章，如果需要以后我加盖公章，肖宝成说，你是个人行为，有你签字就行了，……张建祥与范德昌来到楼梯口，张建祥说，在这里装一道门，把阳台封起来，普通的兰玻就行，外面用泡沫字做招牌，房间都是新房，不用怎么装修。

每间房装上窗套，门套，走廊装上墙裙：最里面是我的办公室兼卧室，中间打个隔段，空调装，电视机，老板台，从里边往外排，助理办公室，秘书办公室，会议室，要用椭圆会议桌，办公椅，最后门口那一间做杂物房，放一套厨具，可以烧水做饭，这里装修的部分不是很多，主要是设备多一点。

你安排好时间，十天之内搞定，……张建祥在回程的时候，路过了张小洁的门店，他在办公室见到了张小洁，张小洁很吃惊，也很惊喜，她赶紧拿出来一瓶饮料，兄弟，你咋有空来这里了，张建祥说，姐，我到盐业公司办事，顺便看看你，最近生意怎么样，张小洁说，最近经营很吃力，各样东西都在涨，利润越来越低，资金压力越来越大，兄弟你能借姐点钱吗，姐想每样东西都多进点，如火柴，洗衣粉，饼干，方便面，各种罐头，姐给你出利息，好吗？张建祥问，你想用多少啊？张小洁说如果方便的话，给我30万吧，张建祥说，这样吧我给你50万，赚了钱咱们对半分，我也想经营这些东西，怎奈我现在没有地方放，张小洁说，好啊，仓库你不用管，我来想办法，你到盐业公司干啥了，张建祥说，居安思危啊，你看我现在风光，到9月中旬以后，淡季就开始了，我暂时还没有想到什么好办法，只有把啤酒存起来，差不多8个月时间，要300~400车，想想我头都大了，兄弟车到山前必有路，船到桥头自然直，未雨绸缪，这样做是对的……