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第41章 较量二（第1页）

我真的很好吗？好个屁！

马逸明冷笑。

刘立春的所作所为明显冲着他来的。

马逸明心里清楚，那个什么“欢迎回家”

活动在百花苑他有体验过，只是不知道物业管理内部是这个叫法。

再说，在百花苑披着绶带干这活的都是物业主管和保安，有经理什么事？刘胖子他妈的从来就没有站在门口开过笑脸。

这个刘立春不是好鸟，分明是等着自己情绪失控好去总部告黑状，然后找理由把自己弄走。

不就是每天两小时“欢迎回家”

嘛。

马逸明心里明镜儿似的。

老子偏偏要干给你看！

然后再找机会收拾你个老狐狸！

马逸明下班没有回家，依旧在小区悠转，他每天在默数小区滞留的车辆数量。

马逸明身上揣着梅园小区的月度业绩统计报表，他要一一核实这个小区的业务数据，找出问题所在，这无疑是一件很繁琐的工作。

这项工作还不能明着来。

梅园这个小团队自己还是一个外人，其他都是刘立春的人，明着来的话难免会和刘立春撕破脸皮，到时候把事情搞僵收不了场就麻烦了。

再说，自己掌握的情况太少，眼下还不能亮牌。

马逸明想了，从目前接触这个团队的情况来看，刘立春这个人很鬼。

故意不把公司的公寓给他住，目的就是想减少马逸明在小区的滞留时间，干扰他掌握情况。

还有，那个彭二无意中露出的马脚反映出小区车位管理很有问题。

要知道，业主的车每月只收取管理费120块，但外来车辆的管理费可就不便宜了，600块一个月，数量多的话一年下来将是一笔大数目。

这些钱有没有入账？还有那些摩托车电动车呢？有没有类似的毛病？这是个问题。

刘胖子帮马逸明做过分析，开放式小区物业管理的漏洞无非就三块：一是车位管理，这种小区最容易浑水摸鱼。

二是费用缴纳率。

主要看未收物业费用户数的占比。

三是人工费用。

看看岗位是不是超编。

搞物业门槛低，也容易养闲人。

至于其它，例如各项服务外包乃至电梯广告位外包等等，半岛集团内部都明码标价由上而至下统一管理。

不会出什么纰漏。

马逸明告诫自己急不得，只要按刘胖子的套路去慢慢渗透，迟早会找出梅园小区的毛病。

再说，刘立春的团队也不是铁板一块，那天小郭嘤嘤嗡嗡的一句话，可以隐约看出小郭对刘立春是有看法的，完全可以从她那里获得一些有用的讯息。

想到这些，马逸明稳如老狗。