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五四 报税之时（第1页）

本来蔚倩是想把股市的现金拿出来，用来付代孕的费用，现在被套在里面，想卖股票吧，觉得亏钱不划算，天天盼着股市上扬，只要股票赚钱的就出售。

一时没有可以挪动的钱，蔚倩不再唠唠叨叨提代孕的事情，秦凯这才找姥姥讲明，先说两年期限的问题。

韩文敏清楚的很，“要是问我保大人还是保孩子，我毫不犹豫说保大人，留得青山在嘛。

更别说你们这儿连个孩子的影子还没见着呢。

当然小倩的身体重要。

我正好趁这两年的时间回北京照看一下房子，我们同学会组织去新疆青海游玩，我想参加。

看看天池，火焰山。”

每年四月十五号是人人报税的日子，个人所得税，向联邦税务局交税表，欠税的这时候就需要补齐，如果没有现金，交出利息后，可以申请分期付款，在这大日子前一星期，新闻里就会不停的提醒大家，不要晚了，依然有人不到最后一分钟不知道着急。

邮局为这一天，特意开到夜里十二点，就是为最后赶报税的人们盖上十五号的邮戳。

国税局以邮戳为准。

秦凯以前都是早早完成，今年因为工作，最近有蔚倩手术的事情，一直推到现在，不得不做了。

恰恰是迟到的时候，秦凯发现他去年的情况复杂，结了婚，有了姥姥要养活，而且，蔚倩的公司也算在一起报税。

拖到最后还不是最大的问题，秦凯和蔚倩都没有想到等待他们的是什么。

报税时需要申报去年一年的收入，有雇主的，比如秦凯，会收到一张表，叫做w-2。

上面列出去年一年的毛收入，预付的联邦税，预付的州税。

自营者，比如蔚倩，会收到一张不同的表，叫做1099-isc。

上面只列出去年一年的毛收入，没有预付税款。

如果投资股票，有分红的叫做1099-div，有买卖股票升值的叫做1099-b，银行吃的利息叫做1099-t。

蔚倩的责任有限公司的税表叫做1065。

有关房地产泡沫的马后炮。

2004到2006年之间，房屋价格上涨了30，并且相比2000年上涨了80，这是二战之后房屋价格涨幅最大的十年。

在房地产泡沫形成中，开始了一轮自我循环。

假设一个家庭用5万美元支付了一个价值25万美元房子的首付，然后房价从25万上涨到了35万，这个家庭的投资翻倍。

这也带来更高的借贷比例，更多的人进入房地产市场。

下图我们看到2000年以来开启了一轮美国的房地产泡沫。

这时候家庭债务比例从2000年的85上升到了2006年的120。

信贷标准被降低了，各个层级收入人群都加大了债务比例。

其实收入最低人群的债务比例是增加最快的。

随着买房带来的财富效应，越来越多的人开始将房地产进行再融资，增加杠杆来投机。

房屋贷款和房屋再融资金额在2005年达到了5000亿美元，比1998年上升了5倍。

推动了美国债务比例达到了gdp的300。

在这个自我循环的游戏中，借款人和贷款人都得到了短期利益。

信贷标准越低，房价涨幅越高。

投机者入场导致房价开始加速上行。

这是经典泡沫的形成。

2003年的房贷利率跌到了1950年代最低水平，而且在房地产泡沫中持续保持低位。

杠杆率在2003到2007年之间大幅提升。