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安抚好父母,做好引导工作,杨一斌便挂了电话。
第二天一早,杨一斌便搭乘高铁,从沪上直奔徐城。
下了高铁之后,他便去寻找贝壳房产中介,这段时间徐城的房市业务正是火热时,看房问房的人一堆。
不过杨一斌开口就要求看大平层或复式的新房,还是让几位中介心头为之一热。
给这种有钱客户的当中介,干一单顶普通好几单呢。
一位比较有眼力价,第一个对杨一斌笑脸相迎的年轻小中介就成了幸运儿。
小中介姓刘,一口一个杨总叫的倍亲切。
小伙子可以嘛,路走宽了。
他们先是去了离高铁站不远的玺悦龙城,它位于金龙湖旁边,户型有四种,最小172平,最大256平,都是精装交付,开盘时均价1.2万,现在涨到了1.45万。
进门之后,他最大的感受就是,这房子客厅怎么这么小,哪里像个大平层?
还有感觉挺吵的,噪音不小啊。
他没看中,虽然这算是东区排得上号的豪宅了。
小刘很殷勤,开着桑塔纳载着杨一斌去云龙湖边看房。
这边豪宅小区不少,滨湖花园三期,云龙湖悦府,绿城紫薇公馆,东方润园,以及在建的云龙湖金茂悦等等。
云龙湖金茂悦很不错,可惜还在建设中。
这里之所以豪宅云集,是因为这里的云龙湖是国家5A级景区,湖面面积6平方公里,湖景很漂亮。
而且这里还是人文荟萃之地,苏轼任徐城知州时,曾命名此湖为尔家川,石沟湖,后来为了纪念苏轼,又改称苏伯湖,解放后才改成了现在的名字。
挨着这么好的湖景,自然是高端豪宅云集。
杨一斌先去看了滨湖花园三期,这边的房子开盘几年了,价格涨了一些,1万一平左右,最前直面湖景的三栋均价更高一些,整体来看,这里的房价持续看涨。
但他的感觉是房子建设的品质一般,户型一般,周边配套也一般。
如果是投资,那买这里倒是可以,不过他买房就是给父母住,那就没必要考虑升值的问题,只考虑舒适性就可以。
小中介又载他去看了紫薇公馆,它背靠云龙山,前临云龙湖,是块风水宝地,建筑方绿城还算用心,那里的房子放在整个徐城都是最好的那一列,典型的富人区。
这里的房子分为别墅区与洋房区,别墅他不用想了,价格基本都在1000万以上。
小刘自觉地带杨一斌去看洋房,他觉得紫薇公馆的房子这么贵,去看相对小一些的户型才更容易成交。
不料他们走到一栋五层高的洋房小楼前时,杨一斌看了看整体造型,说道:“这栋的房子看起来不错,先看看这里。”
小刘连声答应,不过心里略有些疑虑,这栋的洋房都是最大的户型,均价偏高,总价可不低。
在小刘惊讶和期待的眼神中,杨一斌最终挑中了带100多平前后花园的一楼洋房,房子由4室2厅3卫构成,它还带有一个不小的地下室,产证面积是245平米,比较适合父母居住。
尤其父母平时闲不着,老家门口前有十来平的空地,都被他们种上了豆角,黄瓜,茄子,辣椒这类蔬菜,还在角落种上了一颗桃树,可能是靠近马路边的缘故,不怎么长,每年树上零散挂上七八个桃子,不待成熟就被路人摘干净了。
现在这套有100多平的花园,至少他们感觉闲着无聊的时候,还能种点菜。
小刘中介恭维道:“杨总眼光是最好的,这套洋房的容积率低,使用面积大,在紫薇公馆所有洋房中属头一档,杨总这样多财多亿的人,就应该住在这里。”
杨一斌听的乐呵呵的,小伙子挺会说话嘛,会说你就多说点。
紫薇公馆的房价,在徐城目前是最高的,均价2.4万一平,杨一斌购买的这套房总价是588万,他现在没有那么多钱,于是便决定先付40%的定金,后续再把剩余60%付完。
进到售楼处,杨一斌网签了购房协议,与销售方约定一个月内完成交易并过户。
之后杨一斌便去银行转账235.2万给对方,他的银行卡里这时还剩下210万左右。
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